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軟殼行李箱的容量彈性大，如果需要攜帶體積較大的行李，touched 塔吉特千層蛋糕喜歡出國時大採購的人，一定需要可摺疊的旅行袋，在出國前將其摺成小包包放進行李箱中，不僅不會佔空間，當不小心購買超出行李箱可容納範圍的戰利品時，折疊包就派上用場啦！則建議可以選擇軟殼行李箱，而硬殼行李箱則較為選擇自助旅行在行程與時間的規劃上彈性較高，但是相對地也需要花較多的時間準備，touched 塔吉特千層蛋糕如果選擇跟團旅行，則旅行社已經將一切相關事宜辦妥，甚至會有導遊介紹各景點的歷史與由來。耐撞與耐衝擊。此外根據出國的天數以選擇行李箱的大小，3天以內的旅程選擇20吋的行李箱，3至7天則適合攜帶24至27吋的行李箱，touched 塔吉特千層蛋糕7天以上的行程可以選擇27吋以上的行李箱。

▲椅腳QQ惹。（圖／翻攝自shibazakari團購蛋糕排名nokura IG）

網搜小組／綜合報導塔吉特蛋糕店面

幼犬經歷磨牙期是最可愛的惡魔，像個小小破壞狂似的，讓家裡的各種傢俱留下齒痕，看著牠們無辜的表情讓人又好氣又好笑。日本有5隻柴犬寶寶就是十足的破壞集團，把椅子當作鎖定目標，分配好各自要咬的位置就定位，身體直接饋在椅腳上忘情狂啃，畫面超霸氣。

影片中的5隻小赤柴像是Pro級的破壞小隊，有默契的分佈在各個椅腳，其中一隻像啃潔牙骨似的，直接用兩隻前腳抱緊，身體饋在上面賣力亂啃，中間有負責監工的「老大」專門驗收成果，沒過多久已經可以看到，四個椅腳從正方形被削成圓型，呈現「團結力量大」的真諦。

網友看完紛紛笑翻表示，「簡直比月月還可怕」、「柴社會出來耍狠了快收傢俱！」、「主人在一旁默默留下兩行淚水..(╥﹏╥)」、「椅子表示：可以在乎一下我的感受嗎QQ」、「柴柴們的表情好得意哈哈哈」、「一隻就算了，一次5隻幼幼根本招架不住啊～～」。

台中市實施管線統一挖補制度，減少道路重複開挖。（圖由台中市政府建設局提供）

2017-02-0314:26

〔記者張菁雅／台中報導〕為了減少道路挖補，台中市政府在市區8個行政區實施管線統一挖補制度，這項全國唯一的措施實施1年多以來，降低管線重複挖掘率約3成。建設局表示，由於統一挖補制度已見成效，今年將大里區及太平區納入作業範圍，未來也將研議擴大實施。道路挖挖補補常引起民怨，台中縣市合併前，原台中市自86年起實施管線統一挖補制度，由建設局代辦，需要埋管的各管線單位「齊挖齊補」，既減少道路開挖次數，市府又可掌握道路回填品質，該制度在縣市合併後暫停實施，建設局在104年10月底於原市區恢復統一挖補。建設局表示，市區8個行政區恢復統一挖補以來，該局原本近5000件申挖案件整合為3600件，減少3成重複挖掘次數，有效降低交通衝擊與減少社會成本，今年更將大里區及太平區納入統一挖補作業範圍。建設局也規定管線單位於管挖後，必須「全車道」回復道路平整，而不是只修復開挖範圍，造成路面有如「補丁」，這項新制自104年推動後，截至今年1月底，全車道修復面積達到17萬6000平方公尺，市府巡查員更隨時查驗車道修復路況，不合格即要求限期改善，2次未達標準即開罰。建設局長黃玉霖強調，為堅持道路品質，除落實統一挖補作業、民生管挖後採全車道修復外，該局也規定路平工程驗收合格後3年內禁止道路挖掘申請，希望透過這3項措施，兼顧民生管挖所需與市民通行安全。

中國時報【文╱黃繡鳳】

由台中市不動產聯盟主辦的2017大台中不動產高峰論壇，13日下午在逢甲大學育樂館開場。由於市場多空、多頭交鋒，政治大學教授張金鶚、戴德梁行總經理顏炳立同台對談，現場擠進2000多位不動產相關業者，場面更加盛大。

台中市長林佳龍與都市發展局長王俊傑也受邀到場共同發表演說，以「大台中都市規劃與發展策略」為題，暢談台中城市發展脈動。

另外，台中市不桃園母親節大餐推薦動產開發公會理事長邱崇?、不動產仲介公會全聯會理事長林正雄、台中市不動產代銷公會理事長謝坤成也擔任與談人，分別就2017年不動產發展趨勢發表看法。

張金鶚表示，台灣的房地產歷經了4次的景氣循環，大多呈現擴短縮長(短期大漲、長期小回)的狀況，而在最近一次景氣期，10年內「房價、GDP、平均所得」各自成長了65%及25%、20%，房價與所得間的大幅落差，也顯示房市到了盤整期。因此，他主張健全房市，應就財稅、金融、房市、租屋、國土規畫等5個面向來改革。

財稅改革方面，張金鶚主張將「非自住房屋擁有者」的房地產「持有成本」與「交易成本」合理提高，也就是地方政府要調整房屋評定現值與公告地價、公告現值至合理稅基，並落實囤房稅的課徵；金融改革方面，則應緊縮非自用住宅貸款成數及調高其利率，並嚴格控管工業用地、農地、土建融資貸款；房市改革方面，要揭露正確的房市訊息並予以透明化，尤以預售屋應即刻實價登錄，對於登錄不實要有明確罰則。

租屋改革推薦母親節餐廳板橋更要健全並擴大租屋市場的質與量，政府以代租代管方案協助民間空屋釋出，提供弱勢者租金補貼與租屋協助，並制定租屋條例確保租賃權益。

國土規畫方面，除了均衡南北就業機會，另外也應加強新社區開發、老舊社區的更新、大眾運輸與公共建設。

而房市名嘴顏炳立，一上台便強調這幾年重稅壓垮了台灣房市，目前呈現富人跑了、錢走了、投資市場掛了、豪宅重傷了等現象，降價求售、搶錢已成未來市場主流。

因此，顏炳立毫不客氣抨擊小英政府，這幾年房地產已經相當的不景氣，猶如一隻黑天鵝還不夠，綠色房市「蘇」「花」改更是讓房市雪上加霜。

他並具體建議現階段買屋應以地段、環境、可及性作為考量，在政策加持與建設利多、交通便利的推案母親節特惠組百貨公司，才有市場；尤其重劃區內地段環境好，房價有上漲機會，因為環境能形塑價格。

在負利率時代，他認為，可以選擇買下修20%的土地；投資3-4%有穩定收益的店面。「價格」是2017年買盤最大的誘因，至於何時景氣才會回檔，顏炳立斬釘截鐵地說「等6年後風雲再起」。

台中市不動產聯盟協會理事長李嘉嬴也表示，2016年大台中房地產熱度不足，政府應減少對市場的干預，只需要健全不動產相關法令，讓房市交易回歸市場機制。

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